不動(dòng)產(chǎn)為抵押擔(dān)保物借款合同

時(shí)間：2023-02-17 20:33:17 借款合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的不動(dòng)產(chǎn)為抵押擔(dān)保物借款合同，歡迎閱讀與收藏。

不動(dòng)產(chǎn)為抵押擔(dān)保物借款合同

不動(dòng)產(chǎn)為抵押擔(dān)保物借款合同1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條　委托擔(dān)保內(nèi)容：

　　甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

　　第二條　委托費(fèi)的約定：

　　委托費(fèi)為_(kāi)________元，(大寫(xiě)：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

　　第三條　甲方義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見(jiàn)甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的'約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

　　2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3、甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4、甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。

　　第四條　乙方義務(wù)：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條　違約責(zé)任：

　　1、若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。

　　2、若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

　　第六條　本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條　《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條　本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

　　第九條　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　住所：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

不動(dòng)產(chǎn)為抵押擔(dān)保物借款合同2

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方以不動(dòng)產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保物，經(jīng)投資有限公司提供媒介服務(wù)向乙方貸款，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下合同：

　　第一條甲方因，向乙方借款人民幣(￥____元)。

　　第二條借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　共計(jì)月。

　　第三條借款利率為月百分之;甲方應(yīng)按月支付利息，每月利息為人民幣元，借款期限屆滿之日應(yīng)還清借款本息。

　　第四條甲方為本次借款提供房屋產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保。

　　第五條擔(dān)保責(zé)任

　　1、甲方以所以權(quán)屬于自己的、位于的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔(dān)保。

　　2、甲方和乙方議定抵押的抵押價(jià)值為_(kāi)___萬(wàn)元整。并到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

　　抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。

　　3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門(mén)申請(qǐng)辦理公證，對(duì)本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。

　　甲方承諾：如不能按本合同約定時(shí)間支付借款利息和本金時(shí)，無(wú)條件接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第六條甲方必須保證在每月的日前支付當(dāng)月利息，如未按期支付利息，視為甲方違約，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，依法律規(guī)定和合同約定處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。