關于市重災區農房重建情況的調查報告范文
一、調研小組走訪記錄
（一）時間：3月4日上午11點；
地點：崇州街子鎮唐公社區羅玉福家；
重建情況：原址重建，主體基本完工。
房屋為兩家合建，一樓一底。其中羅玉福家上下兩層400平方米左右。全家5口人，押土地證貸款6萬元，自己投資10多萬元，建完大概要花25萬元左右。
羅玉福：貸款2年還清，鎮上干部講過優惠政策，前3年按0.6倍付息。政府補貼1萬9千，風貌押金2千元，自己拿到手的補助有1萬7千，那2千要等到房子風貌驗收了再給。房子自己設計，政府只有風貌設計。去年11月動工，還有一兩個月竣工。因為不屬于規劃區，選擇方式都是自愿，政府征求過意見。
羅玉福：唐公社區未住板房的群眾（自已搭棚棚）未給2000元過渡費。紅磚是4角5一匹，就是請人建房的工價太貴，要200多元一個平方。
（二）時間：3月4日中午12點；
地點：崇州市懷遠鎮富麗村11組王懷平家；
重建情況：原址重建，主體基本完工。
戶主不在家。據當地村民介紹，修王懷平家這樣250平米左右的房子要16萬元左右。王懷平家3口人，政府補貼了1萬6千元，貸款4萬元，其余的是向朋友、親戚借。據村民反映：該村300多戶人家是原址重建，20**年能還得清貸款的不到10％。
（三）時間：3月4日中午12點35分；
地點：崇州市懷遠鎮蜀州駕校板房安置點馬永泉家；
重建情況：統規自建，正在打地基。
馬永泉是雞冠山鄉薤子村村民，選擇回到雞冠山鄉統規自建。
馬永泉：我們選擇了統規自建，就是回雞冠山修。我們已經貸了6萬元，貸8年。他們說那個地方地基軟，要打樁，換土。現在地基還沒修好就要給地基錢，地基圈梁算下來幾萬元，除了下來就沒多少了。圖紙沒有拿給我們選，房子怎么分也沒說，我們2人90個平方，夠還是夠了。修一層還是兩層依我們自己報，我們是報的一樓一底，不知道什么樣子。現在的困難就是沒錢。我們老房子是7間房200多平米的宅基地，有證。政府沒說原來宅基地怎樣做。房子貸的錢存在銀行，反正修房子才取得出來。
（四）時間：3月4日下午2點30分；
地點：都江堰市大觀鎮荷園板房安置點；
重建情況：未動工。
開發區被征地的群眾說，政府告訴他們9月份能搬進新房，但現在都不知道在哪里修，怎么修也不知道。過渡費都沒有。“我們的地是地震之前被征的。先是說每個月200元過渡費，但現在沒有。又說是只有100元，要就要不要就算了。”
板房區管理人員謝某表示：集鎮安置點已打圍，3月份動工。部分城鎮安置點是青島亞星集團統一打造，正在談相關政策。部分農房重建點還在等項目進行統規統建。
（五）時間：3月4日下午3點15分；
地點：都江堰市中興鎮上元村13組；
重建情況：已建成。
均為原址自建，農房體現了川西特色。
（六）時間：3月4日下午4點；
地點：都江堰市紫坪鋪鎮紫坪村；
重建情況：社會資金開發重建，場平、放線階段。
村民：我們村1、2、4、5、6組都要拆，3組在沙灣那邊。紫陽置業有限公司進行開發重建。
問：它準備置換這個地來做什么項目？
村民：說的是那邊要修個賓館。
問：給你們宣傳過方案沒？
村民：說過，一個人35平方米，宅基地換房子住，就是做的這個宣傳。地震時候我們填的是嚴重破壞，但后來自己修復了，沒有拿政府一分錢，但現在他們說我們要住這個安置房的話就要自己把房子拆了，只補貼一萬六給我們，但我們房子已經修好了。
問：你們家宅基地辦證沒？
村民：都有，但土地證沒發下來。
問：你們是想統規統建還是原址重建？
村民：因為我們在紅線內，必須要拆，沒辦法。我認為紅線內的和紅線外的應該有所區別，因為紅線內，我們家8口人（姐妹兩家人和父母一起住，等于是3家人），分了戶口，但都在一起，比較大，更愿意自建。
問：那你們分房子是分幾套呢？
村民：它具體的政策都還沒出來，不清楚。還沒喊我們選房子。說是10月份就要入住。但現在看這個樣子恐怕不行哦（拆都還沒有拆）。
問：多要30個平方米自己出錢，愿意不？
村民：肯定愿意。像我們這里娃娃還沒結婚的，就給的3個人的戶，雖然人家現在還沒找朋友，但以后人家結婚了，媳婦娶進來，就愿意多要30平方米。
問：受災過渡安置費給了么？
村民：有的。10元早就發了，只有3個月。
（七）時間：3月4日下午4點30分；
地點：都江堰市紫坪鋪鎮板房安置點黎明村6組魏姓村民家；
重建情況：社會資金開發重建，主體施工階段，一期7月1日入住，二期預計10月份入住。
問：房子分了沒有？知道自己住哪棟不？
魏大姐：不曉得，可能修好了分吧。
問：住多大面積知道吧？
魏大姐：曉得，我們3人戶，1個人35平方米。他們計劃3人戶好多戶，4人戶好多戶，有統計，是按戶口本。其他還滿意。就是開間小了，一間床放下后就什么都擺不起了。
問：以前的宅基地怎么算？
魏大姐：3萬2一畝，耕地加地面作物是3萬9千8一畝。紫陽公司沒有說就業的問題。以后就不管吃飯了，反正把房子給你修起就不管，就靠自己打工了。
問：新房子有光纖、自來水、燃氣那些配套吧？
魏大姐：燃氣還不清楚，其他應該都有。基本還是滿意的。
（八）時間：3月5日上午10點30分；
地點：都江堰市蒲陽鎮花溪村13組劉中平家；
重建情況：原址自建，磚木結構。已完工。
劉中平：我們家有七八分地大小，兩家人合建（兩兄弟加一老人 ，5個人）共投入了20多萬。兩個戶國家補貼3萬2，貸款12萬，親戚朋友很支持，借了很多錢。準備4、5年還清。因為以后準備做生意，搞農家樂，我們想的是現在修好點，以后好發展嘛，所以就投資這么多。你看我們整的二四墻、圈梁、構造柱，什么都弄了，就是為了防地震，以后人家要來這里住起耍都要放心些，所以才搞這么到位。政府要求要這么整，我們也很愿意。鎮上干部來看過，經常來看修得如何。去年農歷九月開始整，一直到大年三十都在弄。
（九）時間：3月5日上午11點30分；
地點：彭州市磁峰鎮蟠龍村5組“五龍世家”；
重建情況：32戶統規自建，已完工。
張仕松：我自己和兄弟一起修，一樓一底上下150多平方米，3月中旬能搬，這兩天在粉刷。現在這里有些家還沒入住，認為房子濕要敞一下，有些是還要裝修好了再搬進來。這里大多數都貸了款的。我沒貸款，兄弟貸了4萬5千，另外我們原宅基地是180平方米，國家按照土地增減掛鉤，每人給了8千，兩家5個人就4萬，還有1萬9的補助。
問：是各家修還是統一修？
張仕松：議事會找建筑公司統一修，包括材料、錢都是議事會管。
問：搞了集體經濟組織沒有？
張仕松：搞起了，村民入股土地流轉，成立了土地銀行，目前沒有其他項目進來，我們是村集體自己管理。
問：下一步搞什么產業有打算沒有？
張仕松：種用才竹子，還有就是栽魔芋，公司出種子，農民自己栽，按市場價公司收購。還搞點農家樂，我這里弄點茶攤，才擺開10多天。
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