山西省實(shí)施《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》細(xì)則
導(dǎo)語(yǔ)：征收房產(chǎn)稅是解決房?jī)r(jià)高企的有效方法。下面是小編收集的山西省實(shí)施《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》細(xì)則，歡迎閱讀。
第一條 根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第十條規(guī)定，制定本細(xì)則。
第二條 凡我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
“城市”包括設(shè)區(qū)的市的市區(qū)和郊區(qū)，不設(shè)區(qū)的市的市區(qū);“縣城”指縣人民政府所在的城鎮(zhèn);“建制鎮(zhèn)”指省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);“工礦區(qū)”指符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中的大中型工礦企業(yè)所在地。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。
第三條 企業(yè)及應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的單位無(wú)租占用免稅單位的房屋，應(yīng)由使用單位繳納房產(chǎn)稅。
對(duì)免征房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人出租免稅房屋，應(yīng)由出租單位(個(gè)人)繳納房產(chǎn)稅。
第四條 依照房產(chǎn)余值納稅的單位和個(gè)人，按下列辦法計(jì)算繳納：
一九八0年底以前修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納;一九八一年一月一日以后修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之二十后的余值計(jì)算繳納。
沒(méi)有房產(chǎn)原值的，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參照同類(lèi)房產(chǎn)核定。
對(duì)改擴(kuò)建或裝修后的房屋，應(yīng)調(diào)整房產(chǎn)原值。
第五條 新建房屋從房屋入帳的次月起征收房產(chǎn)稅。沒(méi)有驗(yàn)收入帳但已投入使用的，應(yīng)從使用之日起征收房產(chǎn)稅。
第六條 除《條例》第五條規(guī)定免稅者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
一、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所自用的房屋;
二、營(yíng)業(yè)用的人防設(shè)施暫免征房產(chǎn)稅;
三、自收自支企業(yè)化管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)暫免征房產(chǎn)稅。
第七條 納稅單位或個(gè)人繳納房產(chǎn)稅有困難，需要減免稅的，可根據(jù)我省稅收管理體制規(guī)定，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，定期給予減免房產(chǎn)稅。
第八條 房產(chǎn)稅的納稅期限，按年征收，分半年繳納。上半年應(yīng)繳稅款于六月份征收入庫(kù)，下半年應(yīng)繳稅款于十二月份征收入庫(kù)。房產(chǎn)管理部門(mén)收取的稅金，按月繳納房產(chǎn)稅。
第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。納稅人總分支機(jī)構(gòu)不在一地或跨地區(qū)的企業(yè)，由房產(chǎn)座落地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
第十條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《山西省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理。
第十一條 本細(xì)則由省財(cái)政廳稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
第十二條 本細(xì)則從《條例》實(shí)施之日起執(zhí)行。
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