物業委托合同-委托合同

時間：2022-07-25 09:10:08 委托合同

物業委托合同-委托合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的物業委托合同-委托合同，歡迎大家分享。

物業委托合同-委托合同

　　甲方：___________________________(物業管理公司、受托方)

　　乙方：___________________________(房屋出售單位、委托方)

　　甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

　　一、房屋管理

　　(一)乙方根據市__________文件規定將__________新村住房共計__________套__________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。

　　(二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。

　　二、房屋修繕

　　(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

　　(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。

　　三、托管費用

　　(一)根據市政府文件關于建立房屋共用部位設施維護基金的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______%共計人民幣(大寫)__________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方房屋共用部位設施維護基金帳戶，帳號_______________，甲方保證專款專用，并接受乙審查。

　　(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

　　(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

　　四、其它

　　(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)

　　(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

　　(三)其它約定：_____________________

　　備注：

　　(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設施維護基金到位之日起生效。

　　本合同有效期20xx年12月xx日至20xx年12月xx日止。

　　(二)本合同一式三份，甲乙雙方各執環藎環荼ㄊ形鏌抵鞴懿棵瘧赴浮

　　(三)本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________