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        合同大全

        房屋合同

        時間:2023-08-26 08:14:11 合同大全

        房屋合同[優秀3篇]

          在人民愈發重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的房屋合同3篇,歡迎大家分享。

        房屋合同[優秀3篇]

        房屋合同 篇1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          該房屋坐落于濟寧市_______________________________________________________________。 該房屋情況為:面積:__________平方、結構:▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

          第二條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

          (二)租賃期滿,乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁30▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第三條 租金

          (一)租金標準:第一年為▁▁元/月(大寫: ___ ),年租金為▁▁▁▁▁▁元。

          (二)租金支付方式:年付(12個月/次)

          (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

          第四條 房屋租賃保證金

          (一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

          第五條 其他事項

          1、交房標準:甲方按交付時的房屋現狀交付房屋,經雙方當場踏勘,確認所交毛坯房的狀況 與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,甲方對該房屋未進行任何裝修,也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施,以確保人身和財產安全,由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行,應承擔由此造成的人身和財產損害,甲方不承擔任何責任。

          2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙 片、水卡電卡燃氣卡各一張),甲乙雙方約定租賃期間為一年,自 年 月 日起至年 月 日止。

          3、租賃期限內,租賃房屋每月租金為 元整,該價格為不含稅、費的價格,甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

          4、房屋交付乙方后,乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。

          5、乙方可以對租賃房屋進行裝修,但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時,不得使用地板磚(瓷磚),衛生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,本合同終止時,已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

          6、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害,乙方應承擔全部賠償責任。

          7、乙方不允許居住,只限于辦公,裝修時安裝水電不能破壞墻面,只能裝在墻外面。乙方裝修時物業管理部門增收的所有費用由乙方承擔,乙方不得轉租該房屋。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

          8、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙 片,門卡一張,水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方,返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態,包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的'計量表等應完好無損。

          第六條 所有權變動

          (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁30▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

          (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

          第七條 合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

          第2 / 3頁

          1、利用該房屋從事違法活動的。

          2、承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息,出租方有權收回房屋并限其在7日歷日內搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內一切物品為棄物,并有權作任何處理。

          第八條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)簽章:

          承租方(乙方)簽章:

          住所:

          住所:

          證件號碼(居民身份證):

          證件號碼(居民身份證):

          電話:

          電話:

          簽約時間: 年 月 日

          簽約時間: 年 月 日

          居間人(見證人):

        房屋合同 篇2

          甲方(轉讓方): 乙方(受讓方):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          住/地址: 住/地址:

          電話: 電話:

          甲乙雙方經過平等協商,就土地轉讓事宜達成一致,為明確雙方的權益和義務,特訂立如下合同條款,以資共同遵守:

          第一條:甲方屬社區農戶,通過國土所和鎮國土村鎮規劃服務中心調查后,批準了建房戶(農用地)位于土地一宗,土地面積平方米,地類,土地價為人民幣(¥元)。甲方同意將上述已認土地轉讓給乙方,乙方已對甲方所要轉讓的`土地作了充分了解,同意以轉讓費人民幣(¥元)轉讓該土地,總價人民幣此房價已含地款和轉讓費,除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。

          第二條:甲方確認對該土地享有轉讓權并在轉讓前已經征詢過共同出資人、優先受讓人及村委會的意見,確認對本次轉讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的,甲方應全部賠償并承擔違約責任。

          第三條:土地轉讓后,所有該套房屋的權利和義務隨之轉移給乙方。

          第四條:支付方式、支付時間

          支付方式:

          第五條:協議經雙方簽章后成立并生效,任何一方均應按約履行協議。否則,違約方應向守約方按照本合同總價的30%支付違約金。如因不可抗力事件導致合同不能按約履行,雙方協商解決。

          第六條:本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定簽定補充協議。

          第七條:本合同在履行過程中若發生爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成,可依法向人民法院起訴。

          第八條:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽章后成立并生效,未盡事宜雙方友好協商解決。

          補充條款:經甲乙雙方協商一致同意:在該宗土地上由乙方自行按規劃要求建蓋房屋,今后在辦理《不動產權證書》所產生的費用由乙方承擔,甲方需積極配合乙方,并協助乙方辦理相應的手續和證件。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          中證方(簽章):

          年月日

        房屋合同 篇3

          甲方(出借方):

          身份證號:

          乙方(借用方):

          身份證號:

          甲乙雙方經平等自愿協商,就乙方借用甲方房屋事宜,簽訂本合同以共同遵守。

          第一條 房屋信息

          1、地址:

          2.房產證號:

          3.借用范圍、面積:

          4.借用用途:

          第二條 借用期限

          自 年 月 日起至 年 月 日止。

          甲方有權提前 天通知乙方結束借用,乙方應配合交還房屋。

          第三條 費用

          1.借用,乙方無需支付租金。

          2.乙方應承擔借用期間房屋使用的費用,包括:物業費、水電燃氣、供暖等因房屋使用而產生的費用。

          3.如乙方未按約定交還房屋,則違約期間應按每天 元向甲方支付賠償。

          4.乙方借用期間房屋、屋內設施、電器等有損壞的,乙方應負賠償或修復責任。

          第四條 借用要求

          借用期間內,乙方有下列行為之一的,甲方有權立即收回房屋、要求賠償:

          1.將房屋轉租、轉讓、轉借的`,或超出約定用途使用房屋的;

          2.利用承租房屋進行非法活動,或損害公共利益的活動;

          3.損壞房屋以及屋內設備設施電器的。

          第五條 附則

          本合同自雙方簽字之日起生效; 一式二份,雙方各執一份。

          簽署時間: 年 月 日

          甲方(簽字):

          聯系方式:

          乙方(簽字):

          聯系方式:

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