扶貧資金抵押合同

時間：2022-09-10 17:40:47 房地產合同

扶貧資金抵押合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的扶貧資金抵押合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

扶貧資金抵押合同

　　抵押人________________（以下簡稱甲方）

　　抵押權人________________（以下簡稱乙方）

　　為確保_______________年__________月__________日簽定的________________（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用作抵押的房地產座落于___________區___________街（路、小區）_________號_________棟_________單元_________層_________戶號，其房屋建筑面______________㎡，占地面積________________㎡。

　　第二條

　　根據主合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________；抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條

　　經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________（大寫），_______________（小寫）根據主合同，雙方確認：_______________乙方債權標的額（本金）___________（大寫），_______________（小寫），抵押率為百分之_______________。

　　第四條

　　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條

　　乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條

　　抵押房地產現由_____________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條

　　抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條

　　抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。