房地產鄉鎮推廣工作方案
一、活動目的
為了配合項目的營銷推廣工作，提升人氣，改變現銷售部冷清之局面，有利銷售的展開，提高項目知名度，擴大項目的影響力和名氣，深入充分的挖掘沙河各鄉鎮和農村潛在市場，吸引鄉鎮有實力和意向投資者，經過反復驗證分析，我們制定出以下營銷推廣方案。
鄉鎮市場的占領，對項目前期銷售工作和后期項市場、培育目推廣銷售都有著不可替代的作用。
二、營銷推廣方案
在走訪了沙河各個鄉鎮后，根據項目本身特點和沙河各鄉鎮實際情況，我們提出以下幾個營銷推廣方案：
商店免費店招
懸掛橫幅
宣傳包裝車
集會日宣傳推廣活動
大篷車巡演
聯合政府搞宣傳、義診等公益活動
環保袋贈送活動
單頁派發
1、商店免費店招
方案內容簡介：
在沙河各大鄉鎮，人流較多的商圈、農貿市場等，選擇洽談多家在當地有影響力的超市、百貨店、網吧，以免費幫助他們更換新的店面招牌，制作新招牌。我方條件是需在店招上印制有本項目的相關宣傳材料。以此達到本項目的宣傳推廣目的。
可行性分析：
優勢：店招的形式相當于縣城里的燈桿、道旗、高炮。此目前宣傳模式以百事可樂、可口可樂等飲料居多，本地關公酒等酒類在溫江亦有。 A．較少的成本可達到較好的宣傳效果，鄉鎮消費購物環境較差，能滿足人們消費需求的往往只有那么幾個場所，可以快捷迅速的將信息傳達給群眾。
B．鄉鎮群眾比較勢力，貪小便宜，免費的東西容易讓人們接受。 C．后期維護成本較少。
效果評估：
由于一般的商店招牌使用時間較長，鄉鎮店招制作，相當于在該地放置了一塊長期的免費廣告牌，而且廣告位置較佳。可起到以點帶面，一傳十、十傳百的廣告效益。
由于國慶將至此方案要一定時間。
2、懸掛橫幅
方案內容簡介：
在沙河主街道入口處、廣場、馬路、電線桿、樹木等其他人流車流經過大的地方，懸掛橫幅。
效果評估：宣傳效果較好，但由于自身劣勢，只能在短期內起到一定的宣傳效果。
針對金瀾灣目前國慶震撼一口價急需發布消息，此橫幅建議盡快上馬
3、項目宣傳包裝車
方案內容簡介：
選定一輛車（類似50鈴），外立面模型較明顯突出，便于對外立面大范圍包裝。配音響、大喇叭廣播宣傳項目信息，可適量插播國家或地方政策新聞、轉播廣播電臺，或者播放音樂、戲曲等節目作為娛樂吸引群眾關注，增強效果。
效果評估
宣布車能強加給人們信息，使人們難以拒絕，宣傳車可以給人們強烈的視覺沖擊。但即時反饋信息有限。且是一次性的宣傳，難以實習廣告重復記憶效果。需做多次重復宣傳。
也可以叫外面廣告公司有一種帶電子屏的專門廣告車在沙河縣城及鄉鎮跑幾天。因成本大此模式目前不考慮也行，領導定奪。
4、集會日宣傳推廣活動
方案內容簡介：
在各鄉鎮統一的集會期間，選擇一塊較開闊的空間，舉行項目推介會。通過圖片展示、演講、音響播放等效果，吸引趕集的人們注意，
并派單。可適量免費贈送洗衣粉、牙膏、牙刷等小禮品，小禮品上附帶有項目信息。
效果評估
在鄉鎮集會日及場所宣傳，能吸引大量群眾關注，提高項目知名度，禮品贈送能達到較好的口碑效應。但受集會時間和地點、自然氣候等條件影響限制較大。此方案國慶后做。
5、大篷車巡演。
方案內容簡介：利用大篷車，到各個鄉鎮巡演，在指定場所指定地點指定時間舉行大型的表演活動。在活動開始前簡要的項目推薦活動，現場派單并接受咨詢。
效果評估
本項活動容易激發群眾熱情，造成社會的轟動效應，極易受到群眾的歡迎和喜愛。有可能會吸引新聞媒介對活動進行的免費跟蹤報告，對項目的宣傳推廣十分有利。口碑效應明顯。不足之處是組織難度較高，活動成本較大。
6、聯合政府搞宣傳、義診等公益活動
方案內容簡介：
聯合政府舉行旨在為民服務的諸如政策宣傳、專家義診、扶貧助困等公益活動，以項目主辦、冠名、協辦等方式參與宣傳。可在活動前做短暫項目推介活動、懸掛橫幅等。
效果評估：
公益性活動能得到廣大群眾的喜愛和歡迎，容易得到政府和地方的支持，若能充分利用新聞媒介對活動進行免費跟蹤報告，將能起到更大的效果。較易樹立項目品牌形象。
7、環保袋贈送活動
方案內容簡介：
訂做一批印制有本項目宣傳內容的環保袋，在部分鄉鎮有針對性的進行免費贈送和發放。里面放置單頁，樓書及一諾千金全民營銷政策。
效果評估
能有效吸引鄉鎮人群的關注，但廣告載體能傳達給人們的信息有限。此方案建議立馬去做。
三、 總結分析
綜上所述，以上活動方案在不同的場合針對不同的受眾客體，各有所長，各能起到不同的廣告宣傳效果。若能綜合運用，同時選用其中2-3種營銷方案，從多方位進行立體宣傳，方能發揮最大功效。 以上方案為初步意見，后續還需落實各推廣活動細節。望鄧總熊總定奪。
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