隴南市住房公積金2016年年度報告
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
隴南市住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將隴南市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理委員會：隴南市住房公積金管理委員會有29名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：1、提高全市住房公積金繳存比例、提高貸款額度、延長貸款期限相關事項。2、審定了市住房公積金管理中心公開招聘專業人才的相關事項。3、審定了市住房公積金管理中心2016年度經費預算執行情況和2017年度經費預算編制情況。
(二)住房公積金管理中心：隴南市住房公積金管理中心為隴南市政府不以營利為目的的自收自支事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。我中心設7個科室，9個管理部。從業人員150人，其中，在編108人，非在編42人。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位2404家，新開戶單位87家，凈增單位66家;實繳職工10.44萬人，新開戶職工2613人，凈增職工3875人;當年繳存額11.56億元，同比增長50.58%。
截至2016年底，繳存總額49.32億元，繳存余額42.03億元，同比分別增長30.65%、28.98%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行6家，比上年增加1家。
(二)提取：2016年，當年提取額2.12億元，同比降低3.17%;占當年繳存額的比率18.4%，比上年同期減少3.17個百分點。
截至2016年底，提取總額7.29億元，同比增長41.27%。
(三)貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元。
2016年，發放個人住房貸款4048筆12.27億元，同比增長9.14%、20.65%。
2016年，回收個人住房貸款3.07億元。
截至2016年底，累計發放個人住房貸款24547筆42.6億元，貸款余額30.15億元，同比分別增長19.75%、39.90%、43.98%。個人住房貸款率為71.73%，比上年同期增加7.49個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家，與上年相同。
(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額11.22億元。其中，活期1.85億元，1年以內定期(含)0.73億元，1年以上定期8.64億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運用率71.73%，比上年同期增加7.5個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入13645.19萬元，同比增長15.13%。存款利息收入5063.58萬元，委托貸款利息收入8562.17萬元，其他收入19.44萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出5901.49萬元，同比增長117.14%。住房公積金利息支出5521.49萬元，委托貸款手續費支出375.67萬元，其他支出4.33萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益7743.7萬元，同比降低15.21%。增值收益率1.66%，比上年同期減少0.44個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金934.72萬元，提取管理費用3000萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金3808.98萬元。
2016年，上交財政管理費用3000萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金3808.98萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額3028.37萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金6175.8萬元。
(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出3055.44萬元，同比增長60.49%。其中，人員經費1088.14萬元，公用經費166.05萬元，專項經費1801.25萬元。
四、資產風險狀況
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款0萬元。個人住房貸款逾期率0‰。
個人貸款風險準備金按(貸款余額或增值收益)的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為3028.37萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務：2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為2.82%、3.85%和50.58%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占84.8%，國有企業占14.6%，城鎮集體企業占0.1%，外商投資企業占0.1%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占0.1%，民辦非企業單位和社會團體占0.2%，其他占0.1%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占85%，國有企業占14.4%，城鎮集體企業占0.1%，外商投資企業占0.1%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占0.1%，民辦非企業單位和社會團體占0.2%，其他占0.1%。
繳存職工中，低收入群體占1.8%，中等收入群體占85%，高收入群體占13.2%。
(二)提取業務：2016年，提取住房公積金5627筆2.12億元。
提取的金額中，住房消費提取占51.42%(購買、建造、翻建、大修自住住房占69.71%，償還購房貸款本息占27.24%，租賃住房占2.78%，其他占0.27%);非住房消費提取占48.58%(離休和退休提取占70.87%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占6.79%，戶口遷出本市或出境定居占9.67%，其他占12.67%)。
(三)貸款業務
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房40.88萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為46.2%，比上年同期增加6.2個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出2046萬元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占0.3%，90-144(含)平方米占96.1%，144平方米以上占3.6%;新房占99.99%，二手房占0.01%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占20%，雙職工申請貸款占77%，三人及以上共同申請貸款占3%。
貸款職工中，低收入群體占10.2%，中等收入群體占88.8%，高收入群體占1%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款3筆101萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額160.5萬元，異地貸款余額155.6萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為124.48%，比上年同期降低20.62個百分點。
六、其他重要事項
(一)機構及職能調整情況、繳存貸款業務金融機構變更情況。
隴南市住房公積金管理中心為隴南市政府不以營利為目的的自收自支事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內設辦公室等七科室，下設武都區等九管理部。
繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行包括：甘肅銀行、建設銀行、郵政銀行、信用聯社、工商銀行、農業銀行。
貸款：本市受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行包括：甘肅銀行、建設銀行、中國銀行、工商銀行、農業銀行、郵政銀行、甘肅省農村合作銀行。
(二)當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況;當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況;當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況等。
2016年以來，我中心將首付比例由30%降低到20%;將貸款最高額度有35萬元提高到40萬元，貸款最長期限由25年延長到30年;個貸率由去年底的64.24%提高到了71.73%，住房公積金貸款量占全市住房貸款的46.2%。
根據2016年隴南市統計局公布的城鎮職工平均工資為3844元/月，隴南市住房公積金繳存基數按以下標準執行：
住房公積金繳存基數上限：3844*3=11532元，月繳存額雙向不超過2768元/月;繳存基數下限：3844*0.6=2306元，月繳存額雙向不低于384.4元/月。武都管理部由10%提高至12%;康縣由10%提高至11%;兩當由9%提高至10%;成縣由9%提高至11%;西和由5%提高至8%;其他管理部未提高。
2016年隴南市住房公積金存款利率統一按一年期定期存款1.50%基準利率執行。
2016年隴南市住房公積金五年期以上個人住房公積金貸款利率為3.25%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為2.75%。二套房年利率是同等貸款利率的1.1倍。
2016年隴南市住房公積金個人貸款額度從35萬元提高到40萬元，貸款年限從25年延長到30年，貸款年齡延長到退休年齡后5年。
(三)當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。
2016年，我中心為武都區等九縣區管理部購置了新的營業大廳，改善了住房公積金業務受理環境，為廣大繳存職工創造了寬敞整潔的辦理環境。
隴南住房公積金信息管理系統正式通過測試并完成數據移植工作，并于2016年1月正式上線;隴南市12329住房公積金服務熱線、網站、APP手機客戶服務終端、住房公積金短信發布和查詢平臺等均在正常運行當中。
(四)當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。
2016年以來，我中心按照國家和省上有關政策，采取有效措施，加快了信息化建設速度，提高住房公積金的透明度。
隴南中心的“雙貫標”工作，在住建部和住建廳的具體指導下，嚴格貫徹落實住建部《住房公積金基礎數據標準》和《住房公積金銀行結算數據應用系統公積金中心接口標準》要求，對信息系統進行升級改造，實現了住建部統一的數據標準和接口標準，并接入住建部住房公積金銀行結算數據應用系統，實現了與受托銀行進行直連支付結算，實時獲取銀行結算數據。經過三個月的生產運行，隴南中心“雙貫標”工作于2016年11月9日通過住建部檢查驗收組的檢查驗收。
(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
無。
(六)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
無。
(七)其他需要披露的情況。無。
隴南市住房公積金管理中心
2017年2月27日
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